أبوظبي الاسلامي يمول صفقة الاستحواذ على تيسكو في بريطانيا بأكثر من 148 مليون درهم

Wednesday, May 26th, 2021

أبوظبي الاسلامي يمول الاستحواذ على تيسكو

أعلن مصرف أبوظبي الإسلامي، عن دعم صندوق “رسملة للدخل طويل الأجل” بتمويل إسلامي مُهيكل لإتمام صفقة الاستحواذ على متجر سوبر ماركت بمدينة هاترسلي في منطقة مانشستر الكبرى.

 تم بناء هذا المتجر، عام 2012 على مساحة 100,365 قدم مربع، تم تأجيره لصالح شركة تيسكو ستورز المحدودة (أكبر سلسلة متاجر سوبر ماركت في المملكة المتحدة) بموجب عقد إيجار كامل تشمل بنوده الصيانة والتأمين لمدة 25 عاماً. ولم يتبق سوى 15.8 عام من فترة التأجير (دون الالتزام بخيارات فسخ عقد الإيجار)، وتبلغ قيمة عقد التأجير 1.46 مليون جنيه إسترليني (7.59 مليون درهم إماراتي) سنوياً والتي تخضع لمؤشّر تقييم لمدة خمس سنوات مرتبط بالزيادات المحققة في مراجعات القيمة الإيجارية.

2 مليار درهم أصول تمويلية

سبق أن وفر مصرف أبوظبي الإسلامي، حلول التمويل العقارية التنافسية وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية، وبلغت قيمة محفظة أصوله التمويلية في المملكة المتحدة، 2 مليار درهم (400 مليون جنيه إسترليني) خلال السنوات الثلاثة الماضية.

صندوق رسملة للدخل طويل الأجل 

تأسس صندوق “رسملة للدخل طويل الأجل” عام 2018 ويضم محفظة متنوعة من الأصول العقاري في المملكة المتحدة وأوروبا وأمريكا الشمالية بقيمة إجمالية تتجاوز الـ 250 مليون جنيه إسترليني. وتتولّى رسملة إدارة الصندوق بنك رسملة المحدود للاستثمار الذي يخضع لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية.

 وقامت كل من شركة “سي إم إس كاميرون ماكينا نابارو أولسوانج” وشركة “كولاس كريل” بتقديم الخدمات الاستشارية لمصرف أبوظبي الإسلامي، بينما قدمت شركة افرشيدز الخدمات الاستشارية لصالح صندوق “رسملة للدخل طويل الأجل”.