شروط القرض المرتبط بالاستدامة الذي حصلت عليه شركة (ماجد الفطيم) بقيمة 1,5 دولار

 وقعت “ماجد الفطيم”، اتفاقية لأول قرض مرتبط بالاستدامة (SLL) بقيمة 1,5 مليار دولار (5,51 مليار درهم إماراتي) للشركة، وفق هيكلية تمويل مضمونة بصورة أساسية تمتثل لمبادئ الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG).

• اقرأ أيضاً: الامارات العالمية للألمنيوم تعيد تمويل قرض بقيمة 5.5 مليار دولار، كيف قلصت الديون وخفضت التكاليف؟
• اقرأ أيضاً: شركة خاصة تبني مصنعاً لانتاج (الأمونيا الخضراء)في أبوظبي باستثمار يزيد عن مليار دولار
• اقرأ أيضاً: صندوق أبوظبي للتنمية يمول مشاريع طرق في العاصمة الغينية كوناكري بقيمو 26 مليون دولار

شروط القرض: الجهة المقترضة غير حكومية

تمت هيكلة قرض “ماجد الفطيم” المرتبط بالاستدامة لمدة خمس سنوات، كتسهيلات ائتمانية متجددة (RCF)، ووصفه بيان الشركة بأنه “أكبر قرض مرتبط بالاستدامة في المنطقة، يقدّم لشركة خاصة ولا يرتبط بجهة حكومية، وهو الأكبر من نوعه ضمن قطاع العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتشترك في عملياته أكثر من عشرة بنوك”.

30% من المناصب العليا للنساء

كما حددت اتفاقية تمويل القرض هدفاً مرتبطاً بالتنوع الجندري لتشغل المرأة بموجبه نسبة 30% من أعضاء مجالس الإدارة والوظائف الإدارية العليا في المجموعة، انسجاماً مع أهداف مبادرة “نادي 30%” العالمية، في خطوة تعتبر الأولى من نوعها في المنطقة.

عوائد الاستدامة على المستثمرين

زياد شلهوب، المدير المالي لشركة “ماجد الفطيم القابضة”، يشير الى أن إبرام القرض مرتبط بالاستدامة، هو نتيجة مباشرة لأهداف الشركة الاستراتيجية على المدى البعيد، ويشمل ذلك إنتاج الطاقة والمياه أكثر مما تستهلكها، والوصول إلى نموذج أعمال “المحصلة الإيجابية” في الاستهلاك بحلول العام 2040.

ويضيف شلهوب: “على الرغم من أن الربحية تبقى ركيزة أساسية للأعمال، إلا أن المساهمة في الاستدامة أصبحت الآن أكثر أهمية، وقد تحولت إلى أداة تقييم يستفيد منها المستثمرون في تحديد حجم الاستثمار وموقعه”.

مراكز تجارية بتصنيف LEED Gold

*تسعى “ماجد الفطيم” لحصول جميع مراكزها التجارية المعتمدة على شهادة تصنيف LEED Gold للاستدامة، أو أعلى.

*حصلت فنادق “ماجد الفطيم العقارية”،على تصنيف LEED Platinum لجميع مباني فنادقها الـ 13، خلال وقت سابق من هذا العام.

رابطة سوق القروض (LMA)

يعتبر قرض “ماجد الفطيم” المرتبط بالاستدامة أكبر تمويل من نوعه في المنطقة منذ إعلان المبادئ المعدلة من “رابطة سوق القروض” (LMA) والتي نُشرت في مايو 2021، وتتطلب التحقق الخارجي والمستقلّ من تقارير ومؤشرات الأداء الرئيسية السنوية، لضمان الوضوح والامتثال لأهداف الاستدامة المحددة (SPTs).

زيادة حجم القروض المرتبطة بالاستدامة

شهد العالم زيادة ملحوظة في حجم القروض والتمويلات المرتبطة بالاستدامة بعد إطلاق مبادئ القروض المرتبطة بالاستدامة (SLLP) في مارس 2019، والتي تم إطلاقها لتعزيز تطوير منتجات التمويل المرتبط بالاستدامة، من خلال توفير إطار عمل تطبيقي يشمل الممولين والمقترضين.