إعادة هيكلة قرض مرابحة بقيمة 3 مليار ريال سعودي لصالح شركة جبل عمر للتطوير

Sunday, November 21st, 2021

خالد العمودي-جبل عمر للتطوير

  أعلنت شركة جبل عمر للتطوير (“الشركة”)، اليوم عن حصولها على موافقة وزارة المالية لإعادة هيكلة قرض المرابحة المباشر المقدم من الوزارة والبالغ ثلاثة مليارات ريال سعودي.

شريحتا التمويل

وتتضمن موافقة وزارة المالية تقسيم تمويلها المباشر بقيمة 3 مليارات ريال سعودي، والذي مُنِح للشركة في ديسمبر 2011 ، إلى شريحتين متساويتين. حيث تم إعادة جدولة الشريحة الأولى كتمويل مرابحة وتمديد فترة استحقاقها وفق شروط مناسبة لدفعات الأرباح، بينما سيتم تحويل الشريحة الثانية إلى أداة مالية ثانوية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، ذات أولوية أقل من كافة أدوات الدين الأخرى. كما ستُعفى الشركة من سداد أرباح التمويل المستحقة البالغة 440 مليون ريال سعودي (بناءً على شروط اتفاقية التمويل السابقة)، وفيما يلي تفاصيل التغييرات الرئيسية للتمويل في الجدول رقم 1.

جدول 1

ملخص التغييرات الرئيسية الطارئة على اتفاقية القرض الحالي

 

 شروط قرض وزارة المالية الحاليشريحة القرض 1- قرض دفعة واحدة بنظام المرابحةالتغيرشريحة القرض 2 – أداة مالية إٍسلامية دائمةالتغير
القيمة3 مليارات ريال سعودي1.5 مليار ريال سعوديخفض قيمة القرض الحالي من 3 مليارات ريال سعودي إلى 1.5 مليار ريال سعودي، بجانب الإعفاء عن سداد مدفوعات أرباح بقيمة تتجاوز 440 مليون ريال سعودي كما في تاريخ 14 نوفمبر 2021

سيتم رسملة العمولات المصرفية لمبلغ القرض خلال الفترة من 15 نوفمبر 2021 وحتى 31 ديسمبر 2025

 

1.5 مليار ريال سعوديتحويل قيمة التمويل المتبقي البالغ قيمته 1.5 مليار ريال سعودي إلى أداة مالية ثانوية متوافقة مع الشريعة الإسلامية
نوع التسهيل الائتمانيقرض بنظام المرابحةقرض بنظام المرابحةبدون تغييرأداة مالية ثانوية دائمة (أقل من كافة الالتزامات المالية الأخرى)تحويل قرض مرابحة بقيمة 1.5 مليار ريال سعودي إلى أداة مالية ثانوية
أجل الاستحقاقدفعة واحدة مستحقة عام 2022دفعة واحدة مستحقة عام 2031تمديد أجل الاستحقاق لـ 9 أعوامدائماستحقاق لأجل غير مسمى

نتائج الاتفاقية

وتحقق هذه الاتفاقية المهمة نتائج فورية على الوضع المالي للشركة، كما يلي:

  • خفض إجمالي التزامات الشركة بقيمة 1.94 مليار ريال سعودي
  • الإعفاء من سداد مدفوعات الأرباح المستحقة والتي تتجاوز قيمتها 440 مليون ريال سعودي، مما سيحقق أثراً إيجابياً سينعكس في النتائج المالية للشركة وبيان دخلها للربع الأخير من العام 2021م

وستنعكس الاتفاقية كذلك إيجابياً وبشكل كبير على المركز المالي للشركة، على الأجلين المتوسط والطويل، بما في ذلك:

  • خفض قيمة الديون ضمن الميزانية العمومية للشركة وتحسين نسبة الدين إلى حقوق المساهمين
  • تحسين التدفقات المالية، بما سيمكّن الشركة من الوفاء بالتزاماتها المالية الأخرى
  • خفض إجمالي تكاليف خدمة الدين، مما سيدعم الشركة في توجيه مواردها المالية وتوظيفها على النحو الأمثل وبما سيحقق قيمة كبيرة
  • تحسين هيكل رأس مال الشركة بهدف تعزيز مزيج التمويلات المطلوبة لاستكمال المراحل القائمة في مشروع المنطقة المركزية

خطة التحول المالي

وأشار خالد العمودي، الرئيس التنفيذي لشركة جبل عمر للتطوير،الى تركيز الشركة الحالي، على تنفيذ خطة التحول المالي بما يعيد استقرار واستدامة هيكل رأس المال لديها ويحسن مركزها المالي على المدى الطويل.