تفاصيل إدراج مجموعة تيكوم في سوق دبي المالي
Thursday, June 9th, 2022

أعلنت مجموعة تيكوم ، التابعة لدبي القابضة اليوم عن نيتها المضي قدماً في إجراء طرح عام أولي (“الطرح العام الأولي” أو “الطرح العالمي”) وإدراج جزء من أسهمها العادية في سوق دبي المالي.
- اقرأ أيضاً: ادراج سندات خضراء لسويحان للطاقة الكهروضوئية في سوق أبوظبي للأوراق المالية
- اقرأ أيضاً: الاعلان عن موعد ادراج شركة (ADC) في سوق أبوظبي للأوراق المالية وسعر السهم
- اقرأ أيضاً: ادراج أسهم وأذونات شركة (ADC) في سوق أبو ظبي للأوراق المالية
10 مجمعات أعمال لتيكوم
وتمتلك مجموعة تيكوم وتدير عشر مجمعات أعمال متخصصة تركز على قطاعات حيوية في مناطق استراتيجية في إمارة دبي، وتعد الشركة مساهماً أساسياً في دفع عجلة التنمية للقطاعات القائمة على المعرفة في الإمارة.
تفاصيل الطرح العالمي للأسهم
*إتاحة ستمائة وخمسة وعشرين مليون (625,000,000) سهم عاديٍّ (“الأسهم”) للاكتتاب العام تمثل ما نسبته 12.5% من إجمالي الأسهم المصدرة في رأس مال مجموعة تيكوم. ويتضمّن الطرح العالمي اكتتاب المشترين من المؤسسات المؤهلة، والطرح المعفى، واكتتاب الأفراد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
*من المتوقع أن تبدأ فترة اكتتاب المشترين من المؤسسات المؤهلة والطرح المعفى في 16 يونيو 2022 وأن تنتهي بتاريخ 24 يونيو 2022.
*من المتوقع أن تبدأ فترة اكتتاب الأفراد في دولة الإمارات في 16 يونيو 2022 وأن تنتهي بتاريخ 23 يونيو 2022.
*من المتوقع إدراج الأسهم وبدء تداولها في سوق دبي المالي في 5 يوليو 2022.
*تحتفظ “دي أتش أي أم” ذ.م.م (“المساهم البائع” والمشار إليها أيضاً باسم “دبي القابضة لإدارة الأصول” أو “دي أتش أي أم”) بحق تعديل حجم الطرح العالمي في أي وقت قبل نهاية فترة الاكتتاب بعد الحصول على موافقة “هيئة الأوراق المالية والسلع” في دولة الإمارات. وتعتبر “دي أتش أي أم” مساهم الأغلبية في مجموعة تيكوم، بينما تعد دبي القابضة الشركة الأم.
*لجنـــــــتا الرقابـــــــة الشـــــــرعية الداخليـــــــة لبنك الإمـــــــارات دبي الـــــــوطني وبنـــــــك أبوظبي الأول أصدرتا تصـــــــريحات تؤكــِّـــــد، بحســــب رأيهمــــا، توافـُـــق الطــــرح العالمي مــــع أحكــــام الشــــريعة الإســــلامية.
توزيع الأرباح
*تعتزم مجموعة تيكوم اعتماد سياسة توزيع أرباح نصف سنوية حيث ستقوم بدفع توزيعات أرباح نقدية بعد الطرح العالمي وذلك في شهريْ أكتوبر وأبريل من كل عام، بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة والجمعية العمومية.
*تتوقّع المجموعة توزيع أرباح نقدية إجمالية تبلغ 800 مليون درهم إماراتي سنوياً على مدار السنوات الثلاث المقبلة (حتى أكتوبر 2025).
*تعتمد قدرة الشركة على توزع الأرباح النقدية على عدد من العوامل، بما فيها توافر الاحتياطيات القابلة للتوزيع وخطط النفقات الرأسمالية، وظروف السوق.
الأداء المالي والتشغيلي لمجموعة تيكوم:
أبرز النتائج المالية | الوحدة | السنة المالية 2021 | الربع الأول 2022 |
الإيرادات | مليون درهم إماراتي | 1,766 | 485 |
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك | مليون درهم إماراتي | 1,171 | 349 |
هوامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك | % | %66.3 | %72.0 |
النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية* | مليون درهم إماراتي | 1,009 | 249 |
القيمة العادلة للعقار الاستثماري | مليون درهم إماراتي | 19,132 | 19,410 |
صافي قيمة الأصول الملموسة (كما في نهاية الفترة) وفق معايير “ايبرا” | مليون درهم إماراتي | 11,359 | 13,621 |
*يشمل النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية بالنسبة لمجموعة تيكوم: التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية (بما في ذلك صافي تكاليف التمويل والدخل) قبل التغيرات في رأس المال العامل.
أبرز ملامح محفظة الأصول والأداء التشغيلي | الوحدة | 31 ديسمبر 2021 | 31 مارس 2022 |
عدد مجمعات الأعمال | # | 10 | 10 |
إجمالي المساحة القابلة للتأجير (بما في ذلك تأجير الأراضي) | مليون قدم مربع | 184 | 185 |
معدل الإشغال ‐ العقارات التجارية ‐ العقارات الصناعية | % | %80.4 %76.6 | %82.8 %78.7 |
متوسط معدل الاحتفاظ بالمستأجرين على أساس القيمة (لفترة عشر سنوات والمنتهية في 31 ديسمبر 2021) | % | %87 | لا ينطبق |