آراكابيتا تتخارج من محفظة “أرك يوأس لسكن الطلبة2” بصفقة تجاوزت 175مليون دولار

أعلنت اليوم شركة الاستثمارات البديلة، آركابيتا جروب هولدنغز ليميتد (آركابيتا)، عن تخارجها من محفظة “آرك يوأس لسكن الطلبة 2″، لتكون ثاني صفقة تخارج من مجمعات سكن الطلبة خلال 18 شهرًا، بقيمة 175 مليون دولار.

• اقرأ أيضاً: صندوق الاستثمارات العامة يبيع حصته في شركة غازكو بحوالي 491 مليون ريال سعودي
• اقرأ أيضاً: صفقة تمويل جديدة متعددة الشرائح لـدبي لصناعة الطيران تتضمن شرائح تقليدية و اسلامية
• اقرأ أيضاً: شركة AviLease; التابعة لصندوق الاستثمارات العامة تستحوذ على منصة تأجير طائرات بقيمة 3.6 مليار دولار

تفاصيل الاستثمار

  وقد استحوذت على هذه المحفظة شركة كور سبايسز Core Spaces، وهي شركة متكاملة رأسيًا متخصصة في ملكية وتشغيل مجمعات سكن الطلبة.

وتضم محفظة “آرك يوأس لسكن الطلبة 2″، مجمعًا لسكن طلبة جامعة كليمسون، ثاني أكبر جامعة في ولاية كارولينا الجنوبية في الولايات المتحدة الأمريكية،وكانت آركابيتا وشريكها المشغّل للمحفظة قد عملا على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي امتدت ثلاث سنوات على تنفيذ خطة عمل ارتكزت على تجديد الوحدات والمرافق المساندة وتحسين المبادرات التسويقية لتحقيق نمو في معدلات الإشغال والعوائد من الإيجارات.

معدل إشغال المحفظة

وجرى استكمال أعمال التجديد ضمن حدود الميزانية وقبل المواعيد المقررة في الجدول الزمني، بينما استمر معدل إشغال المحفظة ومعدل تحصيل الإيجارات قريبًا من 100% طيلة فترة الاحتفاظ بالاستثمار. ونتيجةً لذلك، نما صافي الدخل التشغيلي بمعدل سنوي مركب بلغ 9.4% منذ تاريخ الاستحواذ.

الاستثمار بمجمع سكن الطلبة

كما تعكس هذه الصفقة نجاح استراتيجية آركابيتا في الاستثمار بمجمعات سكن الطلبة ومنهجيتها المتبعة في اختيار خصائص المجمعات، والتي أثبتت قدرتها على الصمود في  أوقات عدم اليقين الاقتصادي ومواجهة التحديات التي ألقت بظلالها على الاقتصاد الكلي، ومنها جائحة كوفيد-19 والتقلبات الاقتصادية العالمية. حيث حققت المحفظة معدلات إشغال عالية ونموًا كبيرًا في عوائد الإيجارات بفعل الاقبال الكبير من الطلبة المحليين والدوليين على الإقامة في المجمعات داخل الأحرام الجامعية.