آركابيتا تطرح محفظة استثمارات عقارية في المملكة المتحدة بقيمة 100 مليون دولار

أعلنت اليوم شركة الاستثمارات البديلة العالمية آركابيتا قروب هولدنغز ليمتد (آركابيتا)، عن طرح محفظة آركابيتا الصناعية في المملكة المتحدة (“المحفظة”)، وهي محفظة استثمارات عقارية مدرة للدخل بقيمة 100 مليون دولار.

• اقرأ أيضاً: دبي للاستثمار ترفع حصتها في البنك البريطاني الرقمي (مونيومنت) لحوالي 17%
• اقرأ أيضاً: صندوق الاستثمارات العامة يبيع حصته في شركة غازكو بحوالي 491 مليون ريال سعودي
• اقرأ أيضاً: أراد ترسي عقدين لبناء 294 منزل ضمن جوري هيلز بعقارات جميرا للجولف بحوالي 700 مليون درهم

استثمارات عقارية عالمية

 ويهدف الطرح للاستثمار في مبانٍ صناعية متعددة المستأجرين في جميع أنحاء المملكة المتحدة مع التركيز على مراعاة احتياجات المجتمع وإضافة التحسينات الكفيلة بالتخفيف من الانبعاثات الكربونية وحماية البيئة.

 يشكل هذا الاستثمار جزءًا من استراتيجية آركابيتا طويلة الأمد في الأسواق العقارية العالمية والتي تقوم على  إيجاد محفظة متنوعة في المملكة المتحدة بقاعدة مستأجرين موزعة على العديد من القطاعات تحقق تدفقات نقدية مستقرة وتوفر الحماية للمستثمرين من تأثيرات أي تراجع اقتصادي. وسوف تكون العقارات المستهدفة مؤجرة بعقود إيجار قصيرة الأمد وبتواريخ انتهاء متعاقبة، بما يسمح بالاستمرار في تعديل أسعار الإيجارات بشكل دوري بما يتناسب مع ارتفاع الأسعار السائدة في السوق وحماية المحفظة من تأثيرات التضخم.

محفظة أصول عقارية

وتسعى آركابيتا إلى الاستحواذ على محفظة أصول عقارية مبنية، قابلة لرفع كفاءة استهلاكها للطاقة وإدخال تحسينات رأسمالية عليها لتصبح متوافقة مع الأهداف البيئية التي تسعى الحكومة البريطانية إلى تحقيقها وبأسعار إيجار ميسّرة. ومن المتوقع أن تؤدي هذه التحسينات إلى تعزيز زيادة معدلات الإشغال ونمو الدخل من الإيجارات، إلى جانب تحقيق وفورات في التكاليف للمستأجرين، والمساهمة في خفض نسبة صافي الانبعاثات الكربونية إلى صفر.

عوائد الايجارات

وترى آركابيتا أن أسعار الإيجارات المعدّلة  والعوامل الإيجابية المشجعة على زيادة معدلات الإشغال، وحجم الطلب على استئجار العقارات الصناعية منخفضة التكلفة وتجميع المساحات العقارية في المستقبل، تمثل جميعها عواملاً تهيء فرصة استثمارية مجزية للاستحواذ على الأصول العقارية المستهدفة بخصم على تكاليف استبدالها، والاستفادة من نهج آركابيتا التفاعلي في الإدارة لتحقيق عوائد مستدامة.

ولأغراض إدارة الجوانب التشغيلية اليومية للمحفظة، دخلت آركابيتا في شراكة مع “بي سي بي كابيتال BCP Capital” وهي شركة إدارة أصول ملتزمة بتحقيق الاستدامة، معتمدة من مختبر B Lab كشركة رائدة تستوفي أعلى معايير المساءلة والشفافية والأداء الاجتماعي والبيئي.